Palvelut

MJ Inspect Oy tarjoaa yksityisasiakkaille laadukkaita palveluita kiinteistöjä koskevissa ja rakennusteknisissä kysymyksissä.

Kiinteistön kuntokartoitus

KUNTOKARTOITUS KOHDE	Rakennettu 2010 tai sen jälkeen	2009-1971	1970 tai sen jälkeen
OKT alle 250m² (pientalo, paritalon tai erillistalon huoneisto) sis. 5v. pitkän tähtäimensuunnitelman	950€	1000€	1050€
OKT +250m² (pientalo/paritalo/huoneisto sekä autotalli tai erillisrakennus) sis. 5v. pitkän tähtäimensuunnitelman	1000€	1100€	1200€

Kuntokartoituksen tarkoitus on antaa puolueeton tieto kiinteistön kunnosta sekä korjaustarpeista. Kartoitus voidaan toteuttaa ennen asuntokauppoja tai oman kodin huoltotoimena.

Kuntokartoitus sisältää paikan päällä tehtävän kohteen tarkastelun aistinvaraisesti, sekä kokemuspohjaisesti. Märkätilojen pintakosteusmittauksen ja sisätilojen lämpökamerakuvauksen. Kirjallisen asukashaastattelun ja laajamittaisen raportoinnin kohteen kunnosta, mahdollisista puitteista sekä kunnossapito suosituksista seuraavalle 5 vuodelle.

Kuntokartoituksen laajuutta ja tarkkuutta voidaan tukea teettämällä rakenneavaus, ilmanlaatu- ja kosteusmittaukset, asbesti- ja haitta-ainetutkimukset tai/sekä 10 vuoden kunnossapito suunnitelma.

Lisäpalvelut kuntokartoitukseen

Ilmanvirran mittaus
250€

Porareikämittaukset (3 pistettä)
299€

Huoneistopinta-alamittaukset
250€

Energiatodistus
250€

10v PTS
190€

Rakenneavaus
175€/kpl

Asuntokaupan ostajan palvelu (Ostajan kierroksella käydään läpi kuntotarkastettu kohde yhdessä kuntotarkastajan kanssa)

250€

Asuntokaupan ostajan palvelussa käydään läpi kuntotarkastettu kohde yhdessä kuntotarkastajan kanssa asuntokaupan syntymisen jälkeen. Palveluun varataan noin 2h aikaa, joka toteutetaan sovittuna ajankohtana.

Asuntokaupan ostajan palvelua teemme ainoastaan kohteisiin, joihin MJ Inspect Oy on toteuttanut kuntokartoituksen. Emme voi ottaa kantaa toisen palveluntarjoajan tekemiin kuntokartoitusraportteihin.

---

Energiatodistus

Meiltä kiinteistöjen energiatodistukset ammattitaidolla. Energiatodistuksen laatija on aina pätevöitynyt asiantuntija (FISE). Energiatodistus tulee esittää uudisrakennukselle rakennuslupaa haettaessa sekä olemassa oleville rakennuksille myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.

Energiatodistus on dokumentaatio rakennuksen energiankäytöstä, jonka avulla saadaan tietoon kiinteistön energiatehokkuuden. Energiatodistus toimii ostajan kuin omistajan/vuokralaisen apuvälineenä. Energiatodistus on pakollinen olemassa oleville rakennuksille myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta, mikäli sen voimassaoloajan puitteissa ei tehdä merkittäviä muutoksia kiinteistön rakenteissa, lämmitysmuodossa tai tehokkuudessa.

*Energiatodistus edellyttää asianmukaiset rakennekuvat.

Lue lisää

---

KOSTEUSVAURIOKARTOITUS

Kosteuskartoitus

Alk. 750€

Kosteuskartoituksessa selvitetään kosteusarvio, kosteusvauriot ja tarvittavat korjaustoimenpiteet. Mittauksien avulla saadaan tietoon, onko kosteus päässyt syvempiin rakenteisiin, sillä aistinvaraisesti rikkomattomin menetelmin on lähes mahdotonta kartoittaa kosteusvaurioiden todellinen laajuus.
Kosteuskartoituksesta laaditaan kirjallinen vauriokartoitusraportti, jossa tulee ilmi kosteusarvot, vauriot, niiden laajuus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet. Korjaustoimenpiteiden avulla varmistetaan, että rakenteet eikä sisäilman laatu heikkene ajan saatossa piilevän kosteuden vuoksi.

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!

---

RAKENNEKUVIEN PIIRTOTYÖT

Rakennekuvien piirto

90€/h

Rakennuspiirustusten tarkoitus on kuvata ja selventää rakennuksen teknisiä toimintoja, ulkonäköä niin julkisivusta kuin rakennuksen sisältäpäin sekä sen kokoa ennen varsinaista rakentamista. Rakennekuvat ovat oleellinen osa mm. rakennus- tai muutostyölupaa hakiessa.

Rakennepiirustuksia voi olla myös tarpeen uusia kun olemassa olevaan rakennukseen tehdään laajennuksia, lisäkerroksia tai erillisiä lisärakennuksia.

Toisinaan jo olemassa olevan rakennuksen pohjapiirustukset ja julkisivukuvat voivat hukkua, jotka ovat olennainen osa taloa asuntokaupassa, energiatodistusta sekä kuntokartoitusta laatiessa. Mikäli rakennusvalvonnan arkistosta ei ole saatavilla rakennuksen pääpiirustuksia. Tulisi tällöin teettä uudet rakennekuvat jo olemassa olevasta kiinteistöstä.

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!

---

Hinnasto sisältää ALV:n sekä mahdolliset matkakulut Meri-lapin ja Iin alueelle.
Oulun, Rovaniemen, Pellon ja Ylitornion alueelle tehtyihin kotikäynteihin lisätään palveluhinnaston summaan matkakulua 100€. esim. OKT kuntokartoitus 2011 valmistuneeseen paritalon huoneistoon + energiatodistus + kiinteämatkakulu (1050 + 250 + 100 = 1400€)

Asuntokaupan ostajan palvelu taloyhtiöille tai kerrostaloihin alk. 500€

Hinta sis alv. 24%

---

Lisäpalvelut kosteuskartoitukseen

Porareikämittaus (3 pistettä)
299€

Rakenneavaus
175€/kpl

Asbestitutkimus
300€
Lisänäyte 150€