MJ Inspect Oy
Energiatodistus vaaditaan olemassa olevilta asuinrakennuksilta myynnin ja vuokrauksen yhteydessä. Uudisrakentamisessa energiatodistus vaaditaan aina.
Tarjoamme yksityisille, yrityksille ja julkisille toimijoille laajan valikoiman kiinteistöjen mittaus- ja tutkimuspalveluita.
Palvelut
- Asbestitutkimus
- Pintakosteusmittaus
- Porareikämittaus
- Lämpökamerakuvaus
- Ilmanvirran mittaus
- Huonepita-ala mittaus
- Kiinteistön tähystystutkimus
- Rakennetutkimukset
ASBESTITUTKIMUS
650€
Lisänäyte 150€
Tutkimuksessa selvitetään sisältääkö näytteenotto materiaali asbestia. Näytteenotto otetaan ammattitaidon ja kokemusperän mukaisesti, eli materiaaleista joissa todennäköisesti voisi olla asbestikuituja. Näytteet toimitetaan labratoriotutkimuksiin, jossa ne analysoidaan. Tuloksien jälkeen saat asbestitutkimusraportin. Raportti sisältää havainnot kohteesta, näytteenottojen tulokset, johtopäätökset ja tarvittaessa jatkotoiminta ohjeistukset.
Tällaisia tutkimuksia voidaan tehdä ennen purkutöiden aloittamista, kosteusvauriokartoituksen tai kuntokartoituksen yhteydessä.
PINTAKOSTEUSMITTAUS
299€ (1-4 huonetta)
Pintakosteusmittaus tehdään rikkomatta rakenteiden pintaa, ja sillä mitataan suhteellista pintakosteusarvoa, joita analysoidaan suhteessa huonelämpötilaan ℃ sekä materiaalin tiheyteen. Näin saadaan tietoon onko pintakosteus normaali vai poikkeava. Pintakosteusmittaus antaa osviittaa piilevästä kosteusvauriosta, se ei kuitenkaan kerro rakenteiden todellisesta kosteuspitoisuudesta.
Pintakosteusmittaus on syytä tehdä kun epäilee kosteusvauriota tai vesivahingon sattuessa.
Pintakosteusmittauksen avulla pystytään kartoittamaan kosteita kohtia esiin, joissa todennäköisesti voi olla rakenteissa piilevää kosteutta. Mikäli pintakosteusmittauksessa havainnoidaan normaalista poikkeavia pintakosteusarvoja, suositellaan näihin kohtiin tekemään porareikämittaus luotettavan rakenteen kosteusarvon saamiseksi.
PORAREIKÄMITTAUS
370€ (3 mittauspistettä)
Mittauksessa mitataan porareiän ilmatilan suhteellista kosteutta, porareikämittauksella saadaan tarkemmat kosteusarvot rakenteista. Suhteellista kosteutta ( RH-% ) mitattaessa mitataan aina myös lämpötila ja näiden lukujen perusteella voidaan laskea ilman sisältämä absoluuttinen kosteuspitoisuus. Kosteusmittaus tulisi tehdä betonirakenteiden rakennusvaiheessa, vesivahinkoepäilyissä ja vesivahinkotapauksissa.
Porareikämittaus antaa parhaan mittaustuloksen +15 – +25 asteen lämpötiloissa, sitä tehdessä mittausolosuhteiden tulisi pysyä vakaana. Porareikämittauksessa mittaussyvyys on vähintään 10 millimetriä ja reiän halkaisija on saman verran.
LÄMPÖKAMERAKUVAUS
90€/h
Lämpökamerakuvaus eli lämpökuvaus on rakenteita rikkomaton tutkimusmenetelmä rakennusten laadun ja kunnon arviointiin. Lämpösäteilyyn perustuvan lämpökuvauksen avulla saadaan selville lämpötilajakauma ja siinä esiintyvät mahdolliset poikkeamat eli lämpövuodot. Lämpövuodon aiheuttajana voi olla puutteelliset eristeet, mahdolliset rakenteelliset vauriot tai sähkö järjestelmän puutteet.
Lämpökamerakuvaus on nopea, rakenteita rikkomaton menetelmä sekä kustannustehokas tapa ennakoivaan kunnossapitoon. Lämpökuvaus tulisi tehdä ennen remontin suunnittelua, sekä rakennuksen energiatehokkuuden lisäämistä harkitessa.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
ILMAVIRRAN MITTAUS
90€/h
Ilmanvirran mittauksella määritetään kuinka paljon ilmaa vaihtuu joka tunti. Ilmanvirran oikealla tasolla varmistetaan, että ilmaa vaihtuu joka tunti oikea määrä ja ilma pysyy raikkaana. Erityisen tärkeää mittausta tehdessä on ottaa huomioon ilmamäärien tasapaino. Jos tulo- ja poistoilman määrät eivät ole tasapainossa, taloon aiheutuu ali- tai ylipaineongelma.
Liiallinen ilmanvirta vähentää rakennuksen energiatehokkuutta, eli rakennus kuluttaa turhaa energiaa. Kun taas liian vähäinen ilmanvirta vaikuttaa ilman laatuun negatiivisesti. Huone ilma on tunkkaista, ja voi pitkässä juoksussa aiheuttaa sisäilmaongelmia.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
HUONEPINTA-ALA MITTAUS
350€
Huonepinta-ala mittaus eli huoneistoalamittaus tehdään etäisyysmittarilla, jonka avulla määritetään ulkoseinien ja huoneiston välisten seinien pinta-ala. Huoneistoalasta vähennetään kantavien ja osastoivien väliseinien ja hormiryhmien ala. Huoneistoalaan ei kuulu myöskään seinät rappukäytävään, naapuritaloon tai pihaan.
KIINTEISTÖN TÄHYSTYSTUTKIMUS
350€
Tarkastuskamera eli endoskooppi on pieni kamera, jonka avulla päästään ahtaisiin paikkoihin tekemään tähystystä rikkomatta rakenteita. Tarkastuskamera mahdollistaa ahtaidenkin ja vaikeapääsyisten paikkojen, kuten salaojien, viemärien, tuuletusrakoja, ilmastointiputkia sekä levyrakenteiden takaosien tarkastamisen silmämääräisesti.
Tähystystutkimuksella pystytään arvioimaan tutkittavan osa-alueen kuntoa luotettavasti reaaliaikaisen videokuvan avulla, kun tutkittavan alueen halkaisija on vähintään 15mm. Tähystyskameralla on myös mahdollista tallentaa laadukasta kuva- ja videomateriaalia (JPEG/AVI) kohteesta myöhempää käyttöä varten.
Tähystystutkimuksia pystytään toteuttamaan aina 5000 mm asti, mikäli tutkittavassa osa-alueessa ei ole jyrkkiä mutkia, tukkeutumia tai muita esteitä. Tutkittavan osa-alueen lämpötila tulee olla 0-45°C, 20-85% RH sekä alle 4000 m merenpinnan alapuolella.
RAKENNEAVAUS
350€
Lisäavaus 175€/kpl
Rakennustutkimus eli rakenneavaus on oiva keino selvittää, missä kunnossa rakennuksesi on. Rakenneavaus, joka yleensä tehdään pintapuolisen ja aistinvaraisen kuntokartoituksen jatkotutkimuksena, kun aiempien tutkimusraporttien, korjaushistorian, rakennuspiirrosten ja/tai asukkaalta saatujen tietojen pohjalta epäillään rakenne riskejä. Kuntotutkimuksen avulla saadaan tietoon tietyn rakenteen kunnosta, rakennustavasta sekä kosteus- ja lämpöteknisestä toimivuudesta.
Perusteellinen rakenneavaus joudutaan tekemään rakenteita avaamalla, koska muutoin rakenteiden sisään ei ole mahdollista nähdä. Aukon kautta tutkitaan lämmöneristeiden sekä runkorakenteiden kuntoa. Lisäksi sitä, miten rakenteet on ylipäätään toteutettu.
Rakenneavauksen yhteydessä tehdään kosteusmittaukset esim. puurakenteesta ja eristeestä. Lisäksi tutkimuksessa voidaan käyttää tarkastuskameraa, kun rakenneavauksesta halutaan laaja-alainen arvio luotettavasti.
Suoritamme kaikki palveluiden mittaukset/tutkimukset ja analyysit ammattimaisesti, luottamuksellisesti sekä huolellisesti. Laadimme tutkimusraportin kohteesta. Tutkimusraportit sisältävät havainnot, mittaustulokset ja tulosten analysoinnin sekä johtopäätökset. Palveluhinnasto sisältää alv 24% sekä matkakulut Meri-lapin, Iin ja Tervolan seudulle.
Oulun, Rovaniemen, Ranuan, Pellon ja Ylitornion alueelle tehtyihin kotikäynteihin lisätään palveluhinnaston summaan matkakulua 100€. esim. OKT kuntokartoitus 2011 valmistuneeseen paritalon huoneistoon + energiatodistus + kiinteämatkakulu (1050 + 250 + 100 = 1400€)